Casa para venda com 741,08 m² e 4 quartos (3 suítes) no Residencial Lago Sul, Bauru - SP

Av. Irineu Avelino Bastos, s/n - Residencial Lago Sul, Bauru - SP

4 Quartos, sendo 3 Suítes

6 Banheiros

9 Vagas

900m² Área total

741,08m² Área construída

741,08m² Área útil

30,00m² Largura

30,00m² Comprimento

Descrição

Residência de alto padrão à venda no Residencial Lago Sul, em Bauru

Com 741,08 m² de área construída em um terreno de 900 m², esta residência reúne amplitude, conforto, privacidade e uma estrutura completa de lazer em um dos condomínios mais valorizados de Bauru.

Distribuída em três pavimentos, a casa apresenta ambientes generosos, espaços versáteis e integração entre as áreas sociais e externas, além de uma localização privilegiada no Residencial Lago Sul.

Pavimento térreo | Convivência e lazer

Com 351,40 m², o pavimento principal conta com hall de entrada, escritório, lavabo, salas de estar e jantar, cozinha integrada e brinquedoteca, que pode ser adaptada para home theater ou outro ambiente conforme a necessidade da família.

A área externa oferece um amplo quintal, piscina aquecida com cascata, espaço gourmet com churrasqueira, sauna a vapor, banheiro de apoio e depósito para utensílios.

O pavimento também possui infraestrutura preparada para a instalação de um elevador panorâmico.

Pavimento superior | Conforto e privacidade

Com 255,75 m², a área íntima dispõe de sala de TV e quatro dormitórios, sendo três suítes, com possibilidade de transformar o quarto adicional em uma quarta suíte.

A suíte master se destaca pelo closet de aproximadamente 20 m².

Todos os ambientes deste pavimento possuem acesso a varandas voltadas para a área de lazer e/ou para o lago, proporcionando vistas agradáveis e maior conexão com o entorno.

Pavimento inferior | Versatilidade e independência

Com 94,71 m² e acesso independente da residência, este pavimento oferece banheiro e três ambientes que podem ser utilizados como academia, adega, sala de jogos, depósito ou acomodação para hóspedes.

A área externa conta ainda com gramado, jardim e árvores frutíferas, incluindo jabuticabeira, pitangueira e aceroleira, além de poço artesiano destinado ao uso nas áreas externas.

Infraestrutura e diferenciais

- Garagem para até nove veículos, sendo três vagas cobertas.
- Sistema de energia fotovoltaica.
- Ponto de infraestrutura para veículo elétrico.
- Jardim com sistema de irrigação.
- Piscina aquecida com cascata.
- Sauna a vapor e espaço gourmet.
- Infraestrutura para elevador panorâmico.
- Ambientes amplos e versáteis.

Localização | Residencial Lago Sul

Localizado em um dos condomínios de alto padrão mais reconhecidos de Bauru, o Residencial Lago Sul oferece uma combinação de natureza, privacidade, segurança e infraestrutura de lazer.

O empreendimento conta com lago, áreas verdes, espaços para caminhadas, quadras esportivas, piscinas e estrutura de convivência, além de acesso facilitado às principais vias da cidade.

Uma residência para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida em um endereço diferenciado.

Condição do imóvel

Reformado

Características

Aceita animais

Acesso para Rodovia

Água

Aquecimento solar

Ar condicionado

Área de serviço

Área Gourmet

Armário de cozinha

Armários planejados

Asfalto

Banheiro auxiliar

Banheiro de Empregada

Churrasqueira

Closet

Copa

Cozinha

Depósito

Despensa

Energia Elétrica

Escritório

Esgoto

Espaço gourmet

Esquina

Estacionamento Frontal

Garagem Coberta

Garagem Descoberta

Home Theater

Iluminação Pública

Interfone

Internet

Jardim

Lago

Lavabo

Lavanderia

Paisagismo

Piscina

Piso Porcelanato

Quintal

Sacada

Saída para 2 ruas

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Sala de Visita

Sala p/ 2 ambientes

Salão de Festas

Salão de jogos

Sobrado

Suíte Master (Closet + Hidro)

TV a cabo

Vista panorâmica

RESIDENCIAL LAGO SUL

O Residencial Lago Sul é um dos condomínios fechados mais charmosos e valorizados de Bauru/SP, reconhecido pela alta qualidade de vida, segurança e integração com a natureza. Localizado estrategicamente na região sul, às margens da Rodovia Bauru-Ipaussu (SP-225), destaca-se por um lago natural, áreas verdes, infraestrutura esportiva completa e fauna silvestre, oferecendo um estilo de vida tranquilo próximo à cidade.
Principais Destaques do Lago Sul em Bauru:
Lazer e Natureza: O condomínio é conhecido por seu lago de águas cristalinas, ideal para pesca e momentos de descanso, além de contar com áreas verdes, pista de caminhada e presença de animais silvestres, como capivaras e saguis.
Infraestrutura Esportiva e Social: Oferece quadras de tênis (saibro), quadras poliesportivas, campo de futebol, piscinas (semiolímpica, biribol e infantil), academia completa, além de restaurantes e cafeteria internos.
Segurança e Acesso: É um condomínio fechado com portaria, garantindo privacidade e segurança. A localização é privilegiada com fácil acesso pela Rodovia Bauru-Ipaussu, próximo ao entroncamento com a Rodovia Marechal Rondon.
Perfil do Empreendimento: O local conta com centenas de casas de alto padrão e lotes amplos, sendo uma opção popular para quem busca exclusividade e contato com o meio ambiente dentro do perímetro urbano.

Horta

Jardim

Lago

Piscina

Playground

Quadra poliesportiva

Salão de festas

Segurança 24h