Sobrado no Alphaville Bauru

Casa de alto padrão no Residencial Alphaville disponível para venda. Sofisticação, tecnologia e conforto em cada detalhe!

Esta residência foi projetada para oferecer o máximo em conforto, elegância e funcionalidade, unindo design contemporâneo, acabamentos de primeira linha e tecnologia de ponta.

Esse imóvel dispõe de:

- 03 suítes amplas, sendo 01 suíte master com closet fechado com portas Reflecta;
- sala ampla para dois ambientes;
- opção de integração total entre as salas e a área gourmet;
- ampla área de serviço;
- 2 vagas cobertas de garagem;
- 270 m² de área construída;
- 453,90 m² terreno.

Diferenciais do imóvel:

- área gourmet completa, equipada com refrigerador side by side, churrasqueira elétrica, micro-ondas embutido, forno a gás embutido e cooktop;
- banheiros com louças Deca e metais Docol monocomando;
- revestimentos de alto padrão: piso porcelanato nos banheiros e piso vinílico nos quartos, proporcionando conforto térmico e acústico;
- ambientes integrados e totalmente mobiliados com armários planejados de alto padrão;
- energia fotovoltaica WEG híbrida, com capacidade aproximada de 500 kWh/mês, preparada para expansão futura através da instalação de novos painéis;
- boiler de 500 litros com pressurizadores para água fria e quente, garantindo conforto e eficiência;
- piscina aquecida por trocador de calor, com controle via aplicativo;
- garagem com infraestrutura para carregamento de carro elétrico e armário amplo para depósito de brinquedos, ferramentas ou motocicleta;
- acesso direto da garagem ao pavimento superior por elevador, proporcionando conforto e acessibilidade;
- área de serviço funcional, equipada com lava e seca e armários planejados.

Uma residência que alia design, conforto e tecnologia, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e exclusividade em todos os detalhes. Visite e encante-se!

Novo

O Alphaville Bauru é um condomínio fechado de alto padrão, localizado na Zona Leste/Sul de Bauru, conhecido por integrar sofisticação, segurança 24h e intenso contato com a natureza. Com baixa densidade de lotes (apenas 440), o residencial oferece ruas arborizadas, paisagismo planejado e um clube exclusivo de 24.933m², garantindo um estilo de vida focado em bem-estar e exclusividade.
Pontos Positivos e Características do Alphaville Bauru:
Segurança e Tranquilidade: Portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento, proporcionando um ambiente familiar e seguro.

Localização Estratégica: Situado em uma área nobre com fácil acesso pela Avenida dos Villaggios e próximo à Rodovia Bauru-Ipaussu (SP-225) e Rodovia Marechal Rondon.
Lazer Completo (Clube House): Complexo de lazer exclusivo de mais de 24 mil m², incluindo academia, piscina adulto (com raia e deck) e infantil, salão de festas com espaço gourmet, quadras de tênis, poliesportiva e campo de futebol society.
Áreas Verdes e Natureza: O projeto paisagístico valoriza o ambiente com 7 praças temáticas/contemplativas e um bosque de árvores nativas.
Baixa Densidade e Privacidade: Com 440 lotes, o empreendimento prioriza espaços abertos, ruas largas e calçadas arborizadas, com menos de 44% da área total destinada a lotes.
Infraestrutura de Alto Padrão: Conta com fiação subterrânea, tratamento de efluentes, sistema de reservação de água e normas construtivas que garantem a harmonia estética e valorização a longo prazo.

O local é ideal para quem busca construir em um ambiente de alto padrão, valoriza o conforto, a convivência comunitária (através da Associação de Moradores) e a qualidade de vida.