Casa no Residencial Alphaville

Casa térrea espetacular! Cada detalhe foi pensado para facilitar seu dia a dia e proporcionar momentos inesquecíveis.

- 4 suítes;
- sala de televisão;
- preparação para Home Theater;
- sala de jantar integrada a cozinha;
- área de serviço;
- lavabo;
- depósito;
- piscina;
- 3 vagas de garagem;
- 274 m² de área construída;
- 497,33 m² de terreno.

Diferenciais do imóvel:

- pisos e revestimentos 100% ?PORTINARI?, nos tamanhos 1,20x1,20;
- metais e louças ?DECA?;
- misturadores nos banheiros em monocomando;
- torneira da cozinha ?DOCOL? ?Bistrô Tech com Ducha? (Touch);
- bacias sanitárias ?VOUGAN?;
- bancadas da pia cozinha em ?ULTRACOMPACTO 15 ?;
- água pressurizada em toda casa com recirculação;
- aquecimento solar com Boiler ?BOSCH?, pressurizado;
- piscina de alvenaria com hidro, aquecida, iluminação, com cascata e acabamentos em aço inox maciço ?;
- sistema de aspiração central ?HAYDEN? com pontos nos corredores, cozinha e garagem;
- portas janelas nos quartos, integradas e com blackout, motores ?SOMFY?;
- esquadrias pretas com revestimento metálico nos trilhos;
- portas internas maciças com 2,30 m, ?SINCOL? laqueadas em preto, com fechaduras e dobradiças ?PADO?;
- sistema de irrigação automatizado;
- climatização dual inverter (quente/frio) marca ?FUJITSU?, o melhor aparelho de ar do mercado;
- caixas acústicas no teto ?JBL?;
- porta de entrada com fechadura biométrica ?YALE?;
- piso vinilico 3 mm Duratex nos quartos;
- marcenaria ?MARTINELLI?, diferenciada com MDF Cristalo (DURATEX) e Madeirado 18 mm, ferragens Blum e corrediças invisível e com sistema de freios;
- painel interno em MDF madeirado 18 mm;
- painel de TV, com gavetas em palha;
- áreas molhadas em ?MDF ULTRA?;
- churrasqueira ?EVOL?;
- geladeira, microondas, lava-louça e fogão italianos ?CRISSAIR?;
- tomadas e interruptores Pial Plus Legrand;
- iluminação ?NEW LINE? e ?STELLA?;
- coifas em inox com motor extra forte de sucção, churrasqueira e fogão silenciosos;
- box dos banheiros diferenciados, bom altura até o teto;
- infra para alarme;
- telhado térmico;
- sistema completo de automação ?ALEXA? (portas, janelas, ar, som, etc);
- paisagismo por ?SÉRGIO KOIKE?;
- pergolado em ?CUMARU?;
- projetos estrutural, elétrico, hidráulico e paisagismo.

Agende sua visita e descubra um novo patamar de moradia.

O Alphaville Bauru é um condomínio fechado de alto padrão, localizado na Zona Leste/Sul de Bauru, conhecido por integrar sofisticação, segurança 24h e intenso contato com a natureza. Com baixa densidade de lotes (apenas 440), o residencial oferece ruas arborizadas, paisagismo planejado e um clube exclusivo de 24.933m², garantindo um estilo de vida focado em bem-estar e exclusividade.
Pontos Positivos e Características do Alphaville Bauru:
Segurança e Tranquilidade: Portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento, proporcionando um ambiente familiar e seguro.

Localização Estratégica: Situado em uma área nobre com fácil acesso pela Avenida dos Villaggios e próximo à Rodovia Bauru-Ipaussu (SP-225) e Rodovia Marechal Rondon.
Lazer Completo (Clube House): Complexo de lazer exclusivo de mais de 24 mil m², incluindo academia, piscina adulto (com raia e deck) e infantil, salão de festas com espaço gourmet, quadras de tênis, poliesportiva e campo de futebol society.
Áreas Verdes e Natureza: O projeto paisagístico valoriza o ambiente com 7 praças temáticas/contemplativas e um bosque de árvores nativas.
Baixa Densidade e Privacidade: Com 440 lotes, o empreendimento prioriza espaços abertos, ruas largas e calçadas arborizadas, com menos de 44% da área total destinada a lotes.
Infraestrutura de Alto Padrão: Conta com fiação subterrânea, tratamento de efluentes, sistema de reservação de água e normas construtivas que garantem a harmonia estética e valorização a longo prazo.

O local é ideal para quem busca construir em um ambiente de alto padrão, valoriza o conforto, a convivência comunitária (através da Associação de Moradores) e a qualidade de vida.