Excelente residência no Alphaville Bauru

Imóvel com metragem exclusiva de terreno e acabamento diferenciado, além de localização privilegiada do condomínio.

4 suítes, sendo 1 master com closet;
6 banheiros;
Lavabo;
Escritório;
Lavanderia;
Despensa;
Área Gourmet integrada e ampla;
Completa em armários de primeira linha;
Sala ampla para 2 ambientes com pé direito de 6 metros;
Piscina aquecida com hidro e iluminação;
4 vagas cobertas de garagem;
720 m² de terreno;
386 m² de área construída.


Diferenciais do imóvel:

Espelho d'água;
Porta de entrada imponente com fechadura eletrônica;
Louças e metais: Deca, Roca e Kohler (fase de acabamento);
Sistema de Automação;
Todo o revestimento Portinari;
Infra aspiração central;
Iluminação de altíssima qualidade;
Sauna à vapor;
Aquecedor solar 800L;
Cozinha à parte;
Despensa;
Armário/Depósito na garagem;
Energia Fotovoltaica;
Toda climatizada;
Piscina aquecida com hidro e iluminação;
Irrigação automatizada (fase de acabamento);
Lindo Paisagismo(fase de acabamento);
Persianas automatizadas.


Agende sua visita, desfrute de uma casa ampla com fino acabamento e venha se apaixonar!

O Alphaville Bauru é um condomínio fechado de alto padrão, localizado na Zona Leste/Sul de Bauru, conhecido por integrar sofisticação, segurança 24h e intenso contato com a natureza. Com baixa densidade de lotes (apenas 440), o residencial oferece ruas arborizadas, paisagismo planejado e um clube exclusivo de 24.933m², garantindo um estilo de vida focado em bem-estar e exclusividade.
Pontos Positivos e Características do Alphaville Bauru:
Segurança e Tranquilidade: Portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento, proporcionando um ambiente familiar e seguro.

Localização Estratégica: Situado em uma área nobre com fácil acesso pela Avenida dos Villaggios e próximo à Rodovia Bauru-Ipaussu (SP-225) e Rodovia Marechal Rondon.
Lazer Completo (Clube House): Complexo de lazer exclusivo de mais de 24 mil m², incluindo academia, piscina adulto (com raia e deck) e infantil, salão de festas com espaço gourmet, quadras de tênis, poliesportiva e campo de futebol society.
Áreas Verdes e Natureza: O projeto paisagístico valoriza o ambiente com 7 praças temáticas/contemplativas e um bosque de árvores nativas.
Baixa Densidade e Privacidade: Com 440 lotes, o empreendimento prioriza espaços abertos, ruas largas e calçadas arborizadas, com menos de 44% da área total destinada a lotes.
Infraestrutura de Alto Padrão: Conta com fiação subterrânea, tratamento de efluentes, sistema de reservação de água e normas construtivas que garantem a harmonia estética e valorização a longo prazo.

O local é ideal para quem busca construir em um ambiente de alto padrão, valoriza o conforto, a convivência comunitária (através da Associação de Moradores) e a qualidade de vida.