LOCALIZAÇÃO
- 15 km do centro
- Localizado no Condomínio Sítios Reunidos de Santa Maria
- Rodovia Marechal Rondon km 354 - sentido Tibiriçá
- Cidade de Bauru - SP

ÁREA
- 31.000 m², sendo:
- 17.000 m² na escritura
- 14.000 m² de área verde na propriedade

BENFEITORIAS
- Espaço Gourmet completo - cozinha com churrasqueira
- 1 Suíte com Varanda + 1 quarto
- Banheiro
- Varandas
- Piscina com Deck Molhado
- Cascata
- Hidromassagem
- Ducha
- Pergolado em Eucalipto Tratado
- Fonte

INFRAESTRUTURA
- Lago ornamental
- Represa para pesca com riacho
- 02 tanques para criação de peixes com nascente própria
- Gramado
- Paisagismo
- Água de poço artesiano
- Todo cercado com 8 fios de arame farpado
- Estrada interna cascalhada
- Piquetes com cercas novas para separação de animais
- Sinal de telefonia
- Internet por fibra ótica

DOCUMENTOS
- Escritura registrada em cartório
- ITR (imposto territorial rural) em dia
- Cadastro no Incra
- Cadastro na Receita Federal
- CAR - Cadastro Ambiental Rural

DIFERENCIAIS
- Várias nascentes dentro da propriedade
- Riacho
- Bosque particular
- Bela paisagem
- Local privilegiado - sem visão de quem passa na estrada
- Estrada particular com entrada independente
- Condomínio monitorado - segurança
- Arquitetura moderna


MOBILIÁRIO

Suíte
- Cama de casal queen size com painel
- Tv Smart
- Ar-condicionado split
- Guarda-roupas planejado
- Cadeira de balanço na varanda
- Quadros decorativos

Espaço Gourmet
- Churrasqueira
- Fogão
- Geladeira duplex
- Utensílios de cozinha
- Armários e gaveteiros planejados
- Mesa para refeições
- Banquetas altas

Piscina
- 02 Espreguiçadeiras em alumínio e tela
- 02 Espreguiçadeiras em plástico
- 02 Guarda sol
- Rede de tecido

Pergolado
- Mesa de vidro
- 04 cadeiras em alumínio e tela